Neubau der Alfred-Delp-Grundschule, Mannheim / Deutschland

05/07/2022 S127

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II.
III.
IV.
VI.

Deutschland-Mannheim: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden

2022/S 127-362576

Wettbewerbsbekanntmachung
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
I.1)Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: BBS Bau- und Betriebsservice GmbH

Postanschrift: Leoniweg 2

Ort: Mannheim

NUTS-Code: DE126 Mannheim, Stadtkreis

Postleitzahl: 68167

Land: Deutschland

Kontaktstelle(n): BBS Bau- und Betriebsservice GmbH

E-Mail: eVergabe@bbs-mannheim.de

Telefon: +49 6213096764

Fax: +49 6213096799

Internet-Adresse(n):

Hauptadresse: http://bbs-mannheim.de

Adresse des Beschafferprofils: http://bbs-mannheim.de
I.3)Kommunikation
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: https://www.deutsches-ausschreibungsblatt.de/VN/X-BBS-2022-0086
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via: https://www.deutsches-ausschreibungsblatt.de/VN/X-BBS-2022-0086
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten Kontaktstellen
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere: Städtische Gesellschaft
I.5)Haupttätigkeit(en)
Andere Tätigkeit: Sanierung, Planung, Bau, Finanzierung, Instandhaltung und Bewirtschaftung von kommunalen Zwecken dienenden bauten der Stadt Mannheim, insbesondere Schulen

Abschnitt II: Gegenstand
II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

Nichtoffener Planungswettbewerb zur Realisierung nach RPW 2013 mit nachgelagertem Verhandlungsverfahren über Gebäude- und Freianlagenplanung nach HOAI für den Neubau der Alfred-Delp-Grundschule
Referenznummer der Bekanntmachung: X-BBS-2022-0086
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
II.2)Beschreibung
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
71421000 Landschaftsgärtnerische Gestaltung
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

Gebäude- und Freianlagenplanung nach HOAI (LPH 1-8,

stufenweise ab LPH6) für Neubau der vierzügigen

Alfred-Delp-Grundschule mit einer Einfeld-Turnhalle in

Mannheim, Gartenstadt

+++

Aufgrund der mangelhaften Bausubstanz und der fortschreitenden Schulentwicklung der Alfred-Delp-Schule soll eine vierzügige verbindliche Ganztagsgrundschule mit einer Einfeld-Turnhalle nebst den Außenanlagen gebaut werden. Eine Sanierung der vorhandenen Bausubstanz ist wirtschaftlich nicht darstellbar. Daher soll das bestehende Schulgebäude zurückgebaut werden und ein nachhaltiger auf den Ganztag zugeschnittener Lern- und Lebensraum auf dem vorhandenen Schulgrundstück entstehen.

Im Rahmen einer Wirtschaftlichkeitsbetrachtung zur Bauabfolge, die sowohl die Bauzeit als auch die architektonische Qualität und Funktionalität des Gebäudes bewertet, soll nach Möglichkeit auf die Errichtung eines Interimgebäudes verzichtet werden.

Dem Baugrundstück vorgelagert ist eine öffentliche Grünfläche. Diese ist nicht bebaubar. Auf dieser sind Bestandsstellplätze verortet. Zukünftige Stellplätze sollen dort in gleichem Umfang wieder zur Verfügung stehen. Aktuell sind sowohl die Lehrerstellplätze, die Stellplätze einer angrenzenden Therapeutischen Werkstätte der Eugen-Neter-Schule sowie die Bushaltestelle für die Schülerbeförderung ausgewiesen.

Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche auf dem Areal der Alfred-Delp-Schule soll außerdem eine Reservefläche als Ideenteil der Wettbewerbsaufgabe für den späteren Bau eines dreigruppigen Kindergartens mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.500 m² bis 2.000 m² vorgehalten werden.

+++

Die bauliche Umsetzung hat bis zu Beginn des Schuljahres 2027 / 28 zu erfolgen.

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Der Kostenrahmen für die Wettbewerbsleistung (Grundschule mit Außenanlagen und Turnhalle beträgt: KGR 300: 15 Mio EUR (brutto) KGR 400: 9 Mio EUR (brutto) KGR 500: 4 Mio EUR (brutto)
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben
III.1)Teilnahmebedingungen
III.1.10)Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:

Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen

(Berufsbezeichnung „Architekt/in“ oder „Landschaftsarchitekt/in“) erfüllen. Die RiL 2005/36/EG

„Berufsanerkennungsrichtlinie“ gilt entsprechend. Arbeitsgemeinschaften natürlicher und juristischer Personen

sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft teilnahmeberechtigt ist.

Mehrfachbewerbungen natürlicher, juristischer Personen oder Mitgliedern von Arbeitsgemeinschaften können

zum Ausschluss führen.

Als Bewerber wird nur zugelassen, wer beide obigen beruflichen Qualifikationen erfüllt.

Zur Auswahl der Teilnehmer für die Wettbewerbsaufgabe werden eindeutige, nicht diskriminierende und der

Aufgabenstellung angemessene Kriterien festgelegt.

Zum Teilnahmewettbewerb wird nur zugelassen, wer das Bewerbungsformular abgefragt, verwendet und

vollständig sowie fristgerecht eingereicht hat. Bewerbungsunterlagen, die über den geforderten Umfang

Hinausgehen, werden nicht berücksichtigt. Bewerber, die zur Auswahl zugelassen werden wollen, müssen den

formalen Kriterien ausnahmslos genügen. Die Nichteinhaltung führt zum Ausschluss. Sie belegen dies auf

Der vom Auslober vorgegebenen Bewerbererklärung und mit weiteren Nachweisen, die für die Zulassung zur

Auswahl gefordert sind.

Formale Kriterien für die Zulassung sind:

— fristgerechte Bewerbung,

— Bewerbererklärung mit Unterschrift aller Teilnahmeberechtigten,

— Nachweis der geforderten beruflichen Qualifikation,

— Eigenerklärung zur Verknüpfung mit anderen Unternehmen und zur Unabhängigkeit von Ausführungs- und

Lieferinteressen

— Eigenerklärung, dass die Ausschlusskriterien nach § 123 nicht zutreffen und keine Ausschlussgründe nach

GWB §124 vorliegen bzw. Benennen möglicher Ausschlussgründe durch Bewerber,

— Eigenerklärung, dass kein Teilnahmehindernis im Sinne von § 4 Abs. 2 RPW vorliegt,

— Nachweis/Erklärung zur Berufshaftpflichtversicherung,

— Eigenerklärung zu Doppelbewerbungen,

— Eigenerklärung zur Teilnahme an dem Wettbewerb im Falle der Auswahl

__Eigenerklärung bzgl. des 5. EU-Sankt

Den Nachweis der fachlichen Eignung und Kompetenz erbringen die Bewerber anhand von Erklärungen und

Referenzen. Ein Auswahlgremium überprüft und bewertet die eingereichten Unterlagen auf Ihre Eignung. Es

Qualifizieren sich diejenigen Bewerber für den Teilnehmerpool, welche mindestens 10 Punkte (von max.28)

erreichen.

Es werden insgesamt 20 Teilnehmer ausgewählt. Im Vorfeld werden Architekten/innen als Teilnehmer

gesetzt. Qualifizieren sich mehr Teilnehmer als insgesamt zur Auswahl vorgesehen sind, wird innerhalb des

Teilnehmerpools gelost.

Qualifizieren sich weniger Teilnehmer als insgesamt zur Auswahl vorgesehen sind, wird mit Bewerbern (unter

10 Punkten) beginnend mit den höchsten Punkten solange aufgefüllt, bis insgesamt 20 Teilnehmer (einschl.

gesetzte TN) ausgewählt sind. Gibt es weniger Teilnehmer als zur Auswahl vorgesehen sind, entscheidet der

Auslober über die Fortführung oder Aufhebung Verfahrens.

Auswahl-/Eignungskriterien

— Nachweis eines/mehrerer Wettbewerbserfolge (Preis, Anerkennung) in einem nach RPW registrierten

Wettbewerb zwischen 2012 bis 2022. Nicht gemeint ist ein „Erfolg“ in VgV-Vergabeverfahren oder in einer

„Mehrfachbeauftragung“. (je 2 Punkte, max. 6).

— Nachweis eines/mehrerer realisierter Projekte mit Auszeichnung zwischen 2012 bis 2022, wie Auszeichnung

für beispielhaftes Bauen, Hugo-Häring-Preis, Deutscher Architekturpreis, Deutscher Holzbaupreis. (je 3 Punkte,

max. 6).

— Nachweis eines/mehrerer realisierter (vergleichbarer) Projekte mit Fertigstellung zwischen 2012 bis 2022.

Vergleichbar bedeutet min. ein Neubau mit über 1 000 m2

BGF. Die LPH 3 bis 5 nach HOAI müssen durch den Bewerber erbracht sein. (je 4 Punkte, max. 8). Weitere Punkte bei Erbringung LPH6 bis 7 (je

2 Pkt., max. 4) und bei LPH8 (je 2 Pkt., max.4) (siehe Ausschreibung A.5 und A.6)
III.2)Bedingungen für den Auftrag
III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Beruf angeben:

Bewerber oder Bewerbergemeinschaft muss Architekt/in und Landschaftsarchitekt/in sein.

Abschnitt IV: Verfahren
IV.1)Beschreibung
IV.1.2)Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Anzahl der in Erwägung gezogenen Teilnehmer: 20
IV.1.7)Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:
AFF, Berlin mit POLA Landschaftsarchitekten GmbH, Berlin
Baufrösche Architekten und Stadtplaner GmbH, Kassel mit GTL Michael Triebswetter Landschaftsarchitekt, Kassel
wulf architekten gmbh, Stuttgart mit Jetter Landschaftsarchitekten, Stuttgart
mvm+starke architekten PartG mbB, Köln mit clubL94 Landschaftsarchitekten GmbH, Köln
Schmucker und Partner Planungsgesellschaft mbH, Mannheim mit Michael Palm, Weinheim
se\arch, Stuttgart mit Landschaftsarchitekten Koeber, Stuttgart
IV.1.9)Kriterien für die Bewertung der Projekte:

Das Preisgericht wird bei der Bewertung und Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten die folgenden Kriterien

anwenden (die Reihenfolge hat auf die Gewichtung keinen Einfluss):

— Städtebauliche Qualität

__ Gestalterische und architektonische Qualität

__ Freiraumplanerische Qualität

__ Umsetzung der pädagogischen Anforderungen

__ Qualität der Konstruktion und der Materialität

__ Energiekonzept und Nachhaltigkeit

__ Wirtschaftlichkeit / Bauabschnitte, Lösungsansätze mit / ohne Interimsbau (Container)

__ Maßnahmen zur Klimafolgenanpassung

Das Preisgericht lässt alle Wettbewerbsarbeiten zur Beurteilung zu, die:

— termingerecht eingegangen sind,

— den formalen Bedingungen der Auslobung Teil A entsprechen,

— keinen absichtlichen Verstoß gegen den Grundsatz der Anonymität erkennen lassen,

— in wesentlichen Teilen dem geforderten Leistungsumfang entsprechen,

— folgende bindende inhaltliche Vorgabe erfüllen: Die bauliche Herstellung und Nutzung des Realisierungsteils

muss unabhängig vom Ideenteil Turnhalle möglich sein.

Teil B der Aufgabenstellung enthält keine bindenden Vorgaben.

(siehe Ausschreibung A.10)
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 02/08/2022
Ortszeit: 10:00
IV.2.3)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
Tag: 31/08/2022
IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:
Deutsch
IV.3)Preise und Preisgericht
IV.3.1)Angaben zu Preisen
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:

Der Auslober stellt für Preise und Anerkennungen einen Betrag von 155.000 Euro (netto) zur Verfügung.

Diese Wettbewerbssumme ist ermittelt auf der Basis von § 34 und § 39 HOAI unter Berücksichtigung der überschlägigen Kostenermittlung des Gesamtprojekts und des Modells.

Die Aufteilung ist wie folgt vorgesehen:

1. Preis: 52.000 EUR (netto)

2. Preis: 34.000 EUR (netto)

3. Preis: 23.500 EUR (netto)

4. Preis: 16.500 EUR (netto)

Anerkennungen bis zu 29.000 EUR (netto)

Das Preisgericht kann, wenn es dies einstimmig beschließt, die Wettbewerbssumme anders aufteilen.

(siehe Ausschreibung A.11)
IV.3.2)Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:
IV.3.3)Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja
IV.3.4)Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: nein
IV.3.5)Namen der ausgewählten Preisrichter:
Prof. Peter Cheret, Architekt, Stuttgart
Dr. Hanno Ehrbeck, Stadtplaner und Leiter FB Geoinformation und Stadtplanung, Stadt Mannheim
Prof. Dr. Susanne Hofmann, Baupiloten, Berlin
Elke Ukas, Landschaftsarchitektin, Karlsruhe
Gerhard Wittfeld, Aachen / Berlin (Gestaltungsbeirat Mannheim)
sowie Sachpreisrichter (siehe Ausschreibung A.9)

Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.3)Zusätzliche Angaben:

Dieser Wettbewerb ist bei der Architektenkammer Baden-Württemberg zur Registrierung angestellt.

Der Durchführung dieses Wettbewerbes liegen die Richtlinien für Planungswettbewerbe RPW 2013 zugrunde.

Die Auslobung ist für den Auslober, die Teilnehmer sowie alle anderen am Wettbewerb Beteiligten verbindlich.

Die Verfasser der Wettbewerbsarbeiten bleiben bis zum Abschluss der Preisgerichtssitzung anonym. Zur

Wahrung der Anonymität gemäß RPW 2013 im Zuge der eVergabe erfolgt die Öffnung der elektronisch

abgegebenen Wettbewerbsbeiträge innerhalb der eVergabe-Software über 2 nicht an der Vorprüfung beteiligte

Personen. Diese beiden Personen behandeln die softwarebedingte Kenntnis über die abgebenden Büros (im

Zuge des Uploads der Unterlagen) streng vertraulich und leiten nur die durch

Kennzahl anonymisierten Unterlagen an die Vorprüfung weiter.

Die Wettbewerbsunterlagen bestehen aus:

— den Auslobungsbedingungen - Teil A der Auslobung,

— der Beschreibung der Wettbewerbsaufgabe und -grundlage - Teil B der Auslobung,

— den Anlagen - Teil C der Auslobung,

— der Modelleinsatzplatte im Maßstab 1:500.

Die Unterlagen werden bedingt durch das zweistufige RPW-Verfahren gestaffelt zur Verfügung gestellt.

Im Zuge der EU-weiten Wettbewerbsbekanntmachung werden die Unterlagen von Teil A zur Verfügung gestellt.

Mit Aufforderung zur Wettbewerbsabgabe werden dann erst allen 20 Teilnehmern (gesetzte und

Ausgewählte/geloste) die Teile B und C zur Verfügung gestellt. Hierdurch soll sichergestellt werden, dass die im

Vorfeld gesetzten Teilnehmer keine längere Bearbeitungszeit als die ausgelosten Teilnehmer erhalten.

Der Auslober wird - in Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichtes - unter den in § 8 (2) RPW genannten

Voraussetzungen einem der Preisträger die weitere Bearbeitung der Leistungen gemäß HOAI § 34

(Gebäudeplanung) und § 39 (Freianlagenplanung) stufenweise bis zur Objektüberwachung (LPH 8) übertragen.

Die erste Stufe ist bis einschließlich Ausführungsplanung (LPH 5). Die Leistungen der Haustechnik- und

Tragwerksplanung erfolgt über Dritte.

Die Auswahl des Auftragnehmers erfolgt im Anwendungsbereich von §§ 69 ff VgV als „Verhandlungsverfahren

ohne Teilnahmewettbewerb“ mit den ersten 3 Preisträgern des Planungswettbewerbs. Die dabei

anzuwendenden Zuschlagskriterien und ihre Gewichtung ergeben sich wie folgt:

—— Wettbewerbsergebnis 60 %,

—— Umsetzung der Anmerkungen des Preisgerichts 15 %,

—— Projektabwicklung 10 %,

—— Erfahrung Projektteam 10 %,

—— Vertrag/Honorar 5 %.

(die genaue Matrix siehe Ausschreibung A.12)

Termine (voraussichtlich)

Bewerbungsfrist zur Teilnahme der Architekturbüros (elektronisch) bis 02.08.2022 um 10:00 Uhr

Aufforderung zur Angebotsabgabe an die ausgewählten Bewerber voraussichtlich ab 31.08.2022

Rückfragen der Teilnehmer (elektronisch) voraussichtlich bis zum 13.09.2022 um 10:00 Uhr

Kolloquium und Ausgabe der Modelleinsatzplatte voraussichtlich am 27.09.2022 ab 10:00 Uhr

Schriftliche Rückfragenbeantwortung voraussichtlich bis 05.10.2022

Abgabefrist Wettbewerbsarbeit (elektronisch) voraussichtlich bis 08.11.2022 um 10:00 Uhr

Abgabefrist Modell / Präsentationspläne (physisch) voraussichtlich bis 15.11.2022 um 10:00 Uhr

Preisgerichtssitzung voraussichtlich am 25.01.2023 ab 09:30

Abgabe (elektronisch) über die eVergabe-Software „DA Deutsches Ausschreibungsblatt“. Link gemäß EU Bekanntmachung bzw. Veröffentlichung in anderen Medien.

Abgabeort (physisch) BBS Bau- und Betriebsservice GmbH, Empfang EG, Leoniweg 2, 68167 Mannheim

Modalitäten der Abgabe die Bewerbungs-/Abgabefrist ist eine Eingangsfrist. Dies gilt für die eVergabe als

auch für den Abgabeort. Alle Unterlagen (bis auf das Modell und die Präsentationspläne) müssen zwingend

elektronisch über die eVergabe-Software abgegeben werden. Eine Abgabe der Unterlagen in Papierform oder

per E-Mail ist nicht vorgesehen und kann zum Ausschluss führen.

(siehe Ausschreibung A.14).
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe, Referat 15

Postanschrift: Durlacher Allee 100

Ort: Karlsruhe

Postleitzahl: 76137

Land: Deutschland

E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de

Telefon: +49 721-926-8730

Fax: +49 721-926-3985

Internet-Adresse: https://rp.baden-wuerttemberg.de/rpk/Abt1/Ref15
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

Für die Einleitung des Verfahrens und die Antragstellung ist § 160 GWB zu beachten. Insbesondere ist

ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen

Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber

nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat oder mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der

Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe, Referat 15

Postanschrift: Durlacher Allee 100

Ort: Karlsruhe

Postleitzahl: 76137

Land: Deutschland

E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de

Telefon: +49 721-926-8730

Fax: +49 721-926-3985

Internet-Adresse: https://rp.baden-wuerttemberg.de/rpk/Abt1/Ref15
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
30/06/2022